Déménager ou agrandir?

Pourquoi se casser la tête ? Agrandir votre maison est la solution parfaite ! 

Maisons DD se spécialise dans l’agrandissement de maisons sur la Rive-Sud de Montréal. L’une de leurs valeurs est de vous faire rester dans votre maison plutôt que de déménager et d’y conserver tous les souvenirs qui s’y trouvent.

Vous songez à déménager ? Selon vous, dénicher une maison plus grande est la meilleure solution, mais vous n’aviez pas pensez à tout ce que cela implique… D’abord, trouver la perle rare prend du temps. Puis, vous devrez faire appel à un inspecteur en bâtiment. Vient ensuite votre passage chez le notaire et tout le stress relié à la vente de votre propriété actuelle. Malheureusement, l’acheteur peut avoir offert un prix plus bas que vous l’espériez. Vous devez tout de même payer :

• les frais de déménagement

• la facture des droits de mutation (taxe de bienvenue)

• l’assurance prêt hypothécaire de la SCHL car vous n’aviez pas le 20 % de mise de fond sur le montant total de votre nouvelle maison.

Maintenant célébrons, vous êtes enfin les nouveaux propriétaires de cette jolie maison! Mais attendez un instant, les dépenses ne s’arrêtent pas ici! Une maison déjà construite ne répondra pas nécessairement à tous vos besoins. Vous devrez donc faire des rénovations pour rendre la demeure à votre goût, sans oublier la peinture de toutes les pièces, l’achat de nouveaux meubles, etc. Vous vous dites alors, pourquoi ne pas se faire construire une maison neuve qui répondra à toutes nos attentes ? Et c’est reparti ! C’est de plus en plus cher de construire compte tenu :

• des coûts des terrains

• du certificat de localisation

• de toutes les dépenses déjà mentionnées ci-haut (notaire, vendeur, déménagement…)

• du paysagement et l’entrée de stationnement

• de la clôture et la piscine.

De plus, si vos enfants sont en âge d’aller à l’école, il se peut qu’ils doivent changer d’établissement scolaire car votre nouvelle maison ne se trouvera pas dans le quartier de desserte actuel. OUF ! Maisons DD vous offre la possibilité d’adapter votre domicile aux nouvelles réalités de votre famille, tout en demeurant dans votre quartier préféré. Que ce soit : 

• l’arrivée d’un enfant

• le besoin de vos adolescents d’avoir une pièce leur étant réservée

• l’un de vos parents qui emménage pour éviter la maison de retraite (bi-génération)

• votre intention d’avoir plus d’intimité et d’espace

Maisons DD est là pour vous. Dès votre première rencontre, vous aurez ce sentiment de proximité avec eux qui vous mettra en confiance pour votre projet. Ils sauront identifier vos besoins et vous exposeront les options qui s’offrent à vous selon votre budget. Vous aurez la tranquillité d’esprit tout au long de vos travaux de rénovation avec leur service Clé en Main. Comment l’équipe de Maisons DD peut-elle m’aider ? Vous aurez la possibilité d’agrandir votre propriété vers l’intérieur ou l’extérieur. L’ajout de pied carré augmentera assurément sa valeur de revente, en vous faisant profiter de plus d’espace de vie. Voici un Avant et Après le passage de notre équipe chez vous :

Souvent, nous ne sommes pas conscients de la valeur d’un garage. Son immense espace de rangement ajoutera plusieurs milliers de dollars à la valeur de votre maison. Avec une salle familiale au-dessus, vous venez carrément de créer une pièce supplémentaire, et même parfois une salle de bain en plus. Aussi, si le type de votre propriété le permet, ajouter un étage complet au-dessus du rez-de-chaussée viendra doubler votre espace de vie. Vous pouvez également envisager un agrandissement vers la cour arrière. Pour ce qui est de l’intérieur, saviez-vous que décloisonner les espaces communs pour créer des aires ouvertes peut faire toute la différence? Il suffit de repenser l’espace, mais il faut assurément respecter l’architecture de la maison pour un intérieur cohérent.

Tant qu’à voir grand et être dans les travaux, pourquoi ne pas en profiter pour rénover la cuisine et la salle de bain ?

Maisons DD se démarque également dans ses projets de rénovations majeurs, en plus des vérandas et des salles familiales au-dessus des garages.

Combien ça coûte ? Selon le projet que vous avez en tête, l’équipe de spécialistes de Maisons D&D saura vous accompagnez jusqu’au bout; menuisiers, designers, architectes, ingénieurs, technologues, etc. En gros, vous serez bien entourés. Mais combien tout cela vous coûtera-t-il ? 150$ du pied carré ajouté ? 200$ ? 300 $ ? Les coûts dépendront de la finition que vous souhaitez et des travaux qui seront à réaliser. Il est clair que les coûts de votre projet de rénovations du sous-sol, de la cuisine et des salles de bain ne seront pas comparables à la construction complète d’un second étage à votre maison de plein pied. Il en dépendra également de votre penchant pour des matériaux comme le quartz et le granit plutôt que du stratifié tout comme de l'aluminium comme revêtement extérieur versus du Distinction, Mac ou Longboard, pour ne citer que ceux-là ! Il faut garder en tête que les rénovations apportées devront être à l’échelle de la valeur de votre propriété. Nous n’installerons pas une toilette à 200$ dans une maison dont la valeur dépasse le million de dollars ! C’est le rôle de l’entrepreneur de s’asseoir avec vous et de cerner vos besoins, tout en prenant compte du budget et du type d’agrandissement voulu. Par exemple, le coût pour construire une pièce au-dessus d’un garage simple se situe souvent entre 65 000 $ et 100 000 $. Ce montant varie selon vos exigences mais aussi celles de votre ville. D’abord, l’utilisation de la pièce; salle familiale, bureau ou chambre avec salle de bain ? Ensuite, les finitions au sol; plancher de bois franc, stratifié, tapis… Puis, les éléments spécifiques; salle de cinéma maison insonorisée, douche en céramique, insertion de mosaïques, etc.  Puis, la réglementation qui pourrait vous obliger à poser de la brique en façade par exemple.

En bout de ligne, vous serez le décideur de votre projet et nous en serons les heureux concepteurs. Vous serez satisfaits des travaux de rénovations qui créeront assurément l’effet WOW que vous recherchiez ! L’équipe de Maisons DD mettra tout en œuvre pour que votre rêve se réalise !